一、贷款额度的计算方式?

 贷款职工（夫妻双方及共有人可合并计算）住房公积金账户余额的3.5倍加上自申请贷款时至法定退休年龄止缴存住房公积金总额（按贷款当时缴存标准）核定可贷额度。贷款金额还需要根据职工个人的家庭及共有人公积金缴存情况、年龄、购房金额、首付金额等具体情况综合评价。

 目前桂林市住房公积金贷款最高额度是50万，高层次人才最高贷款额度可放宽至我市住房公积金最高贷款额度的1.5倍。

养育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金最高可贷款额度在现行桂林市住房公积金贷款政策规定的基础上提高10万元；养育三孩（及以上）的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金最高可贷款额度在现行桂林市住房公积金贷款政策规定的基础上提高20万元。

 二、执行首套房公积金贷款政策的情况有哪些?

 借款申请人及有关共有人在全国范围内未使用过公积金贷款的，执行首套房公积金贷款政策。

 三、目前住房公积金贷款的利率是多少?原来的利率什么时候按新的执行？

 按中国人民银行2024年5月17日发布的下调个人住房公积金贷款利率通知执行。自2024年5月18日起：

（一）5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%。

（二）5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率为2.775%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为3.325%。

 2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新的个人住房公积金贷款利率。

 四、夫妻双方在婚前各自已使用过一次公积金贷款，婚后是否还可以继续申请公积金贷款?

 已婚的职工按照夫妻双方已使用过的公积金贷款次数计算，夫妻在婚前各自已使用过一次住房公积金，意味着本家庭使用公积金贷款次数已为两次，无论是否结清，都不能再次申请住房公积金贷款。